Llena tus trasteros con publicidad
que se paga sola
NP Trasteros
Una campaña de Meta Ads (Instagram + Facebook) pensada para un objetivo concreto: llenar los 41 trasteros libres. Anuncios geolocalizados a la zona de Lleida, con seguimiento real de cada persona interesada — de verdad, hasta el formulario.
Tienes el sitio listo, faltan los inquilinos
La web (nptrasteros.com) ha quedado estupenda y el negocio funciona. El reto ahora es simple y medible: llenar los trasteros que quedan.
¿Por qué Meta y no (solo) Google?
Alquilar un trastero es una decisión que muchas veces no se está buscando activamente en Google: surge cuando alguien ve que «le sobra sitio en casa». Meta (Instagram y Facebook) te permite aparecer ante la gente que vive cerca aunque todavía no lo esté buscando, con imagen y recordatorio. Para un negocio local de proximidad como este, suele salir más a cuenta.
Anuncios pensados para conseguir solicitudes
Publicidad pagada en Instagram y Facebook, segmentada por la zona de tu trastero y con un objetivo claro: que la gente interesada te deje sus datos. Medimos cada euro invertido y optimizamos para conseguir el máximo de solicitudes al menor coste posible.
Llega a quien importa
Anuncios solo para personas de la zona de Lleida y alrededores: tu radio real de clientes, no a toda España.
Todo medido
Sabrás cuánto cuesta cada interesado y de dónde sale. Sin humo: números reales cada mes.
Pensado para llenar
Un objetivo claro y medible: conseguir solicitudes de trastero hasta llenarlos todos.
Todo lo que monto y gestiono
La configuración técnica va incluida el primer mes. A partir de ahí, gestión y optimización continua.
Configuración del seguimiento
Píxel de Meta y los eventos de conversión (formulario enviado) en la web. Es lo que permite que el algoritmo aprenda y optimice hacia las solicitudes de verdad.
Campañas Advantage+ segmentadas
Estructura de campañas con la IA de Meta (Advantage+), geolocalizadas a tu zona de captación.
Creativos
Diseño de 3-4 anuncios de imagen con textos pensados para que la gente haga clic y pregunte.
Destino de mínima fricción
Formulario o landing donde el interesado deja sus datos en segundos. Cuanto más fácil, más solicitudes.
Seguimiento de solicitudes
Configuro el seguimiento para saber qué anuncios traen solicitudes reales (formularios), no solo clics.
Reporte mensual claro
Un resumen sin tecnicismos: cuántos interesados, a qué coste y qué estamos optimizando.
El plan, en 3 fases
Arranque y aprendizaje
Configuro todo y lanzamos. Los primeros días el sistema aprende quién es tu cliente ideal. Es normal que el coste por interesado empiece alto y vaya bajando: estamos «enseñando» al algoritmo.
Optimización
Con datos reales, pauso lo que no funciona y refuerzo lo que sí: mejores anuncios, mejores públicos, mejor coste por solicitud.
Escalar y llenar
Cuando una campaña funciona, le metemos más gasolina para acelerar el llenado. Más inversión bien dirigida = trasteros ocupados más rápido.
Claro y sin sorpresas
Te separo las dos cosas para que veas exactamente a dónde va cada euro.
Inversión publicitaria
300 – 350 €/mesLa pones con tu propia tarjeta en Meta: Meta te la cobra directamente a ti, no pasa por mí ni es mi honorario. El primer mes ~300-350 € para arrancar con fuerza; a partir del segundo lo ajustamos según resultados (se puede bajar o, si va bien, subir para acelerar el llenado).
Gestión ilerNetwork
450 € · luego 350 €/mes450 € el primer mes (incluye toda la configuración y el arranque) y 350 €/mes el segundo y tercero. Creativos, gestión diaria, optimización y reporte.
Mis honorarios de gestión, mes a mes (la inversión en publicidad va aparte, en tu tarjeta de Meta):
Mes 1
450 €
+ 300-350 € de publi en tu tarjeta Meta
Mes 2
350 €
+ publi (tu tarjeta), a ajustar
Mes 3
350 €
+ publi (tu tarjeta), a ajustar
La inversión publicitaria del 2º y 3er mes la decidimos juntos según cómo respondan los números: si va muy bien, subirla acelera el llenado; si conviene, se puede bajar.
Te lo digo desde el principio
Por qué hace falta un mínimo
Meta necesita una fase de aprendizaje de 7-10 días: los primeros euros sirven para que el sistema entienda quién es tu cliente. Por debajo de cierto mínimo no llega a optimizar, y acabarías pensando que «Meta no funciona» cuando el problema sería el planteamiento. Prefiero hacerlo bien que hacer una «prueba suelta» que no sirva.
La cuenta que importa
Lo interesante de los trasteros es que cada alquiler es ingreso recurrente: no es una venta única, paga cada mes durante meses o años. La captación lleva su tiempo, pero cada trastero que se va llenando suma de forma estable. Con 41 libres por delante, hay mucho recorrido.
Reglas del juego
Compromiso de 3 meses
El tiempo que necesita el sistema para aprender, optimizar y llenar. Pasados los 3 meses, decides tú si quieres seguir; sin permanencia.
Inversión aparte
La inversión en publicidad la pones tú con tu tarjeta y Meta te la cobra directamente a ti: no pasa por mí ni es mi honorario. Total transparencia.
Margen para trabajar
Necesito poder optimizar sin cambios bruscos a mitad: cada cambio grande reinicia el aprendizaje del algoritmo.
Reporte mensual
Cada mes te enseño los números: interesados conseguidos, coste por solicitud y qué estamos mejorando.
¿Llenamos los trasteros?
Si te encaja, lo montamos todo esta misma semana y empezamos a captar interesados. Cualquier duda, encantado de resolverla por teléfono, WhatsApp o donde te vaya mejor.
Propuesta preparada por ilerNetwork · Gestión de campañas de Meta Ads en Lleida
info@ilernetwork.com